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高XX申请返还原物纠纷申诉申请民事裁定书
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  北京市高级人民法院

高XX申请返还原物纠纷申诉申请民事裁定书

  民 事 裁 定 书

  (2014)高民申字第00053号

  再审申请人(一审被告、二审上诉人):高XX,男,汉族,1964年1月25日出生。

  委托代理人:吴XX,男,汉族,1958年1月12日出生。

  被申请人(一审原告、二审被上诉人):尤XX,男,满族,1966年6月24日出生。

  委托代理人:尤X华,男,满族,1989年6月27日出生。

  再审申请人高XX因与被申请人尤XX返还原物纠纷一案,不服北京市第一中级人民法院(2012)一中民终字第13151号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查,现已审查终结。

  高XX申请再审称:本案源于XX公司于2003年9月27日与高XX达成以其自建的27间房产抵32万债务的"抵债协议"。2003年11月23日,房山XX公司法定代表人尤福兴被他人烧成重伤医治无效死亡,尤XX以其持有2003年10月16日与XX公司签订的抵债协议主张权利,因涉及高XX的权益,但未经高XX同意,该协议对高XX不具有法律约束力。尤XX与尤家坟经联社于2003年10月16日订立的承租合同亦属无效。一审法院在判决中引用了(2011)一中民再终字第06478号民事裁定书及(2010)一中民终字第5191号民事判决书,实属主观臆断。事实上即便其成立,来主张腾退的也应该是房山XX公司或尤家坟村委会,而不应是尤XX。尤XX与高XX不存在合同关系。原审及二审法院判决高XX给付尤XX土地及地上物使用费15万元,既无法律依据也无事实依据,给高XX造成经济损失。综上所述,原审及二审法院认定事实不清,适用法律错误,因此提出再审申请。

  尤XX提交意见称:尤XX对诉争标的物有合法权利。2003年10月16日,因房山XX公司未能清偿到期债务,尤XX与房山XX公司签订了债务抵偿协议书,房山XX公司把承租尤家坟经济合作社的土地及地上物抵偿给尤XX,同时,尤XX与尤家坟经济合作社签订了为期10年的土地承租协议,(2011)一中民再终字06478号民事裁定确认了上述事实。尤XX基于对承租土地及所有房屋的合法权利,向高XX提起的返还原物之诉,并非基于租赁合同关系向高XX提出的诉求。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。请求贵院依法驳回高XX的再审申请。

  本院认为:经复查,(2011)一中民再终字第06478号民事裁定书及(2010)一中民终字第5191号民事判决书均已生效,据有法律效力,依证据规则,本案中,可以作为证据引用。

  尤XX依据其与房山XX公司签订的抵债协议书、与尤家坟合作社签订承租协议,取得了房山XX公司的场地和房屋相应权利,现要求高XX腾退并返还所占用的土地及地上物,理由正当,于法有据。关于尤XX要求高XX支付占用期间的土地及地上物使用费15万元一节,因该请求数额低于其实际损失数额,法院予以支持亦无不当。

  综上,高XX的再审理由缺乏事实、法律依据,再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定,裁定如下:

  驳回高XX的再审申请。

  审 判 长杨建玲

  代理审判员王士欣

  代理审判员程占胜

  二〇一四年一月二十日

  书 记 员周 润

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